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Kentoくん50問チャレンジ｜宅建・国土利用計画法
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class="lead">国土利用計画法を10問ずつ、全5セットで攻略しよう。回答後は正誤の理由と初心者向けの『今回の整理』を表示し、必要に応じて過去7年の傾向分析記事も確認できます。</p> <div class="overall-progress" aria-label="50問の学習進捗"> <div class="overall-progress-row"><span>学習済み</span><strong id="overallProgressLabel">0 / 50問</strong></div> <div class="overall-track" aria-hidden="true"><div id="overallProgressBar" class="overall-bar"></div></div> <button id="resetProgressButton" class="utility-button reset-progress-button" type="button">50問の学習記録をリセット</button> </div> <div id="introAchievementSlot"></div> <section id="learningReportIntro" class="learning-report" aria-label="回答傾向分析" aria-live="polite"></section> <button id="resumeButton" class="mode-button resume-button" type="button"><strong>前回の続きから</strong><small id="resumeCopy">保存した問題から再開</small></button> <p class="mode-title">挑戦するモードを選んでね</p> <div class="mode-grid"> <button class="mode-button" type="button" data-mode="today"> <strong>今日の10問</strong> <small>まだ答えていない問題を優先</small> </button> <button class="mode-button" type="button" data-mode="random"> <strong>ランダム10問</strong> <small>未回答を優先し、50問を一巡</small> </button> </div> <p class="mode-title">セットを選ぶ</p> <div id="setGrid" class="set-grid" aria-label="10問セット一覧"></div> <div class="utility-actions"> <button id="mistakeModeButton" class="utility-button" type="button">間違えた問題から10問</button> </div> <p class="quiz-note">回答のたびにこの端末へ自動保存します。別の端末・ブラウザやプライベートモードには引き継がれません。問題IDの「NL」はNational Land Use Planning Act（国土利用計画法）の略です。</p> </div> </div> </div> <div id="questionView" class="quiz-view"> <div class="progress-row"> <span id="progressLabel" class="progress-label">第1問 / 10</span> <span id="scoreLabel" class="score-label">現在 0問正解</span> </div> <div class="question-overall-progress"><span>50問の達成状況</span><strong id="questionOverallProgress">0 / 50問（0%）</strong></div> <div class="progress-track" aria-hidden="true"><div id="progressBar" class="progress-bar"></div></div> <p id="questionMeta" class="question-meta"></p> <h2 id="questionText" class="question-text"></h2> <div class="answer-grid" aria-label="回答を選択"> <button class="answer-button" type="button" data-answer="true"><span class="answer-icon">○</span>正しい</button> <button class="answer-button" type="button" data-answer="false"><span class="answer-icon">×</span>誤り</button> </div> <div id="feedback" class="feedback" role="status" aria-live="polite"> <div id="feedbackMark" class="feedback-mark"></div> <div> <h3 id="feedbackTitle" class="feedback-title"></h3> <p id="feedbackCopy" class="feedback-copy"></p> <p id="feedbackSupplement" class="feedback-supplement" hidden></p> </div> <div class="feedback-actions"> <button id="nextButton" class="next-button" type="button">次の問題へ</button> <a id="articleLink" class="article-link" href="#" target="_blank" rel="noopener">詳しい解説記事を読む</a> <span id="articleComingSoon" class="coming-soon" hidden>詳しい解説記事は準備中 / Coming Soon</span> </div> </div> </div> <div id="resultView" class="quiz-view"> <div class="result-hero"> <div class="result-top"> <div> <p class="eyebrow">チャレンジ完了</p> <h2 id="resultTitle" tabindex="-1">おつかれさまでした！</h2> <div class="score-row"> <div id="scoreCircle" class="score-circle" aria-label="得点"> <div id="scoreNumber" class="score-number">0<small>/10</small></div> </div> <div class="result-facts" aria-label="今回の結果"> <div class="result-fact"><span>正解率</span><strong id="resultPercent">0%</strong></div> <div class="result-fact"><span>正解</span><strong id="resultCorrect">0問</strong></div> <div class="result-fact"><span>復習候補</span><strong id="resultMistakes">0問</strong></div> <div class="result-meter" aria-hidden="true"><div id="resultMeterBar" class="result-meter-bar"></div></div> </div> </div> <p id="resultMessage" class="result-message"></p> </div> <div class="result-kento-wrap"> <p id="resultSpeech" class="kento-speech">よく頑張ったね！</p> <img id="resultKento" class="result-kento" data-src="https://kentokun-urbanlife.com/wp-content/uploads/2024/06/%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%82%BA2-e1721024265922.png" alt="挑戦をねぎらうKentoくん" 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id="resultNextTitle">復習ポイントを確認しよう</h3> <p id="resultNextCopy">今回の結果に合わせて、次に見る内容を案内します。</p> </div> <a id="resultNextLink" class="result-next-link" href="https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/" target="_blank" rel="noopener">確認する</a> </div> <div id="review" class="review"></div> <section id="learningReportResult" class="learning-report" aria-label="回答傾向分析" aria-live="polite"></section> <div class="result-actions"> <button id="retryMistakesButton" class="restart-button mistakes" type="button" hidden>間違えた問題だけ復習</button> <button class="restart-button" type="button" data-restart="random">別のランダム10問</button> <button class="restart-button secondary" type="button" data-return-home>セット一覧へ戻る</button> </div> <p class="legal-note">法令基準日：2026年4月1日現在。法改正後は、各解説記事の更新情報も確認してください。</p> </div> </section> </main> <script> (() => { const restoreEagerImages = () => { document.querySelectorAll('img[data-src][data-no-lazy="1"]').forEach(img => { const lazySrc = img.getAttribute("data-src"); if (!img.getAttribute("src") && lazySrc) img.setAttribute("src", lazySrc); }); }; restoreEagerImages(); const schemaVersion = "2026.1"; const legalEffectiveDate = "2026-04-01"; const questions = [ { "id": "nl-001", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "土地売買等の契約", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "基礎", "trap": "有償性", "text": "土地の所有権を売買によって取得する契約は、対価を伴うため、国土利用計画法の土地売買等の契約に該当する。", "answer": true, "explanation": "正しい。所有権など対象となる権利を、対価を得て移転・設定する契約は土地売買等の契約です。売買はその典型例です。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "対象権利・対価・契約の三つを順に確認します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-002", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "贈与", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "基礎", "trap": "契約なら全部対象", "text": "市街化区域内の土地2,500平方メートルを知人から贈与によって取得した者は、取得日から2週間以内に事後届出をしなければならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。贈与は対価を伴わないため、国土利用計画法の土地売買等の契約に該当しません。市街化区域の面積基準を超えていても事後届出は不要です。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "面積を見る前に、有償の契約かを確認します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-003", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "市街化区域", "topic": "面積基準・区域", "category": "面積基準・区域", "difficulty": "基礎", "trap": "境界値", "text": "市街化区域内の土地2,000平方メートルを売買により取得した権利取得者は、原則として事後届出をしなければならない。", "answer": true, "explanation": "正しい。市街化区域の事後届出基準は2,000平方メートル以上です。2,000平方メートルは基準に含まれます。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第1号イ" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "市街化区域は2,000平方メートル以上です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-004", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "市街化区域", "topic": "面積基準・区域", "category": "面積基準・区域", "difficulty": "基礎", "trap": "未満と以下", "text": "市街化区域内の土地1,999平方メートルを一件の売買で取得した場合、他に一団の土地として取得する計画がなくても事後届出が必要である。", "answer": false, "explanation": "誤りです。市街化区域では2,000平方メートル未満が面積による適用除外です。一団の取得計画もない1,999平方メートルの売買は対象外です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第1号イ" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "2,000平方メートル『以上』が届出対象です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-005", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "市街化調整区域", "topic": "面積基準・区域", "category": "面積基準・区域", "difficulty": "基礎", "trap": "区域の混同", "text": "市街化調整区域内の土地5,000平方メートルを売買により取得した権利取得者は、原則として事後届出をしなければならない。", "answer": true, "explanation": "正しい。市街化区域を除く都市計画区域の基準は5,000平方メートル以上です。市街化調整区域もここに含まれます。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第1号ロ" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "市街化調整区域は5,000平方メートル以上です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-006", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "都市計画区域外", "topic": "面積基準・区域", "category": "面積基準・区域", "difficulty": "基礎", "trap": "数値の入替え", "text": "都市計画区域外の土地8,000平方メートルを一件の売買で取得した場合、事後届出の面積基準を満たす。", "answer": false, "explanation": "誤りです。都市計画区域外は10,000平方メートル以上が対象です。一団の土地に当たらない8,000平方メートルだけの取得は基準未満です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第1号ハ" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "区域外は最大の10,000平方メートルです。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-007", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "届出義務者", "topic": "届出主体・期限", "category": "届出主体・期限", "difficulty": "基礎", "trap": "売主と買主", "text": "市街化区域内の土地2,400平方メートルを売買する場合、原則として土地の所有権を取得する買主が事後届出を行う。", "answer": true, "explanation": "正しい。事後届出の義務者は土地に関する権利の移転・設定を受ける権利取得者です。通常の売買なら買主です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事後届出は買主側、事前届出は当事者双方です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-008", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "届出期限", "topic": "届出主体・期限", "category": "届出主体・期限", "difficulty": "基礎", "trap": "登記日から起算", "text": "市街化区域内の土地2,600平方メートルを買った者は、所有権移転登記を終えた日から2週間以内に事後届出をすればよい。", "answer": false, "explanation": "誤りです。期限は土地売買等の契約を締結した日から起算して2週間以内です。登記日や引渡日からではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "2週間の起算点は、登記日ではなく契約締結日です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-009", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "提出経路", "topic": "届出主体・期限", "category": "届出主体・期限", "difficulty": "標準", "trap": "直接提出", "text": "権利取得者は、事後届出を土地が所在する市町村の長を経由して都道府県知事に提出する。", "answer": true, "explanation": "正しい。法第23条は、市町村長を経由して都道府県知事へ届け出る経路を定めています。知事への直接提出と読み替えません。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "提出先の流れは『市町村長を経由→都道府県知事』です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-010", "set": 1, "role": "国土利用計画法型", "theme": "届出期限", "topic": "届出主体・期限", "category": "届出主体・期限", "difficulty": "基礎", "trap": "1か月", "text": "都市計画区域外の土地10,500平方メートルを買った者は、契約締結日から1か月以内に事後届出をすればよい。", "answer": false, "explanation": "誤りです。事後届出は契約締結日から2週間以内です。1か月後では法定期限を過ぎるため、期限内の届出とはなりません。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "頻出数字は『契約日から2週間以内』です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-011", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "買いの一団", "topic": "一団の土地", "category": "一団の土地", "difficulty": "標準", "trap": "分割契約", "text": "市街化調整区域内で、同一の利用計画により隣接する3,000平方メートルと2,000平方メートルを別々の売主から買う場合、各契約が基準未満でも事後届出が必要となる。", "answer": true, "explanation": "正しい。権利取得者が一連の計画の下で取得する一団の土地は合計面積で判断します。5,000平方メートルに達するため、各契約について届出が必要です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第1号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事後届出で問われるのは『買いの一団』です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-012", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "売りの分割", "topic": "一団の土地", "category": "一団の土地", "difficulty": "標準", "trap": "売主基準", "text": "市街化区域内の土地4,800平方メートルを、売主が互いに無関係な買主B・C・Dへ1,600平方メートルずつ分けて売った場合、三人は売主の合計面積が2,000平方メートル以上なので届出が必要である。", "answer": false, "explanation": "誤りです。事後届出は各権利取得者の取得面積で判断します。B・C・Dに共通の取得計画がないため、売主が分割した4,800平方メートルを合算しません。各買主の1,600平方メートルは基準未満です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項・第2項第1号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "売主側の総面積ではなく、買主ごとの取得計画を見ます。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-013", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "最初の契約", "topic": "一団の土地", "category": "一団の土地", "difficulty": "標準", "trap": "合計後だけ届出", "text": "市街化区域内で1,200平方メートルと1,000平方メートルを一連の計画で順次取得する場合、最初から合計2,200平方メートルを取得する計画があれば、最初の契約から事後届出の対象となる。", "answer": true, "explanation": "正しい。買いの一団として基準以上を取得する計画があるときは、個々の契約が基準未満でも各契約が届出対象です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第1号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "最後に合計した時だけではなく、計画がある最初の契約から届け出ます。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-014", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "離れた土地", "topic": "一団の土地", "category": "一団の土地", "difficulty": "標準", "trap": "隣接必須", "text": "同一の利用目的で取得する土地でも、土地同士が道路を挟んでいれば、国土利用計画法上の一団の土地になることはない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。物理的に完全に接しているかだけで決まらず、主体・目的・時期などから一連の土地利用計画として判断されます。道路を挟むだけで当然に除外されません。", "basis": [ "国土交通省『土地取引規制制度』一団の土地の考え方" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "一団性は利用計画の一体性で判断します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-015", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "売買予約", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "標準", "trap": "本契約前", "text": "市街化区域内の土地2,300平方メートルについて、所有権を取得するための売買予約を締結した場合も、原則として事後届出の対象となる。", "answer": true, "explanation": "正しい。土地売買等の契約には予約を含みます。対象権利を有償で取得する予約で、市街化区域の面積基準も満たすため届出対象です。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "『予約を含む』は条文上の明示事項です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-016", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "抵当権", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "標準", "trap": "権利の種類", "text": "市街化区域内の土地3,000平方メートルに抵当権の設定を受ける契約は、土地を使用・収益する権利の取得なので事後届出が必要である。", "answer": false, "explanation": "誤りです。抵当権は土地の使用・収益を目的とする権利ではなく、国土利用計画法の対象となる土地に関する権利に含まれません。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、国土利用計画法施行令第5条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "所有権・地上権・賃借権等と、担保権である抵当権を区別します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-017", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "地上権", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "基礎", "trap": "所有権だけ", "text": "市街化区域内の土地2,200平方メートルについて、対価を支払って地上権の設定を受ける契約は、原則として事後届出の対象となる。", "answer": true, "explanation": "正しい。地上権は使用・収益を目的とする対象権利です。有償契約で市街化区域の面積基準も満たすため届出対象です。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "所有権の売買だけが対象ではありません。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-018", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "使用貸借", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "標準", "trap": "賃借権との混同", "text": "市街化区域内の土地2,500平方メートルについて、無償の使用貸借により使用する権利を得た場合は、事後届出が必要である。", "answer": false, "explanation": "誤りです。無償の使用貸借は対価を伴わないため土地売買等の契約に該当しません。面積基準を超えていても届出対象外です。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "賃借権に似た利用権でも、まず対価を伴う契約かを確認します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-019", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "交換", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "標準", "trap": "金銭の有無", "text": "市街化区域内の土地2,500平方メートルを別の土地と交換して取得する契約は、金銭の授受がなくても原則として事後届出の対象となる。", "answer": true, "explanation": "正しい。交換では相手の土地が対価となります。金銭を支払わないことだけで無償取引にはなりません。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "対価は金銭に限らず、交換で受け渡す別の土地も含みます。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-020", "set": 2, "role": "国土利用計画法型", "theme": "競売", "topic": "対象となる契約・権利", "category": "対象となる契約・権利", "difficulty": "標準", "trap": "取得なら全部対象", "text": "市街化区域内の土地2,800平方メートルを裁判所の強制競売で取得した法人は、売買契約による取得と同様に事後届出をしなければならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。競売による取得は当事者間の土地売買等の契約によるものではないため、事後届出の対象外です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項", "国土交通省『土地取引規制制度』" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "面積が大きくても、取得原因が契約かを先に見ます。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-021", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "相続", "topic": "適用除外", "category": "適用除外", "difficulty": "基礎", "trap": "取得なら全部対象", "text": "都市計画区域外の土地11,000平方メートルを相続により取得した者は、取得日から2週間以内に事後届出をしなければならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。相続は被相続人との土地売買等の契約による取得ではありません。国土利用計画法第23条の事後届出は不要です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "相続・贈与・競売は頻出の対象外です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-022", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "国等との契約", "topic": "適用除外", "category": "適用除外", "difficulty": "基礎", "trap": "買主だけで判断", "text": "市街化区域内の土地3,000平方メートルを国から買い受ける契約では、買主が私人であっても事後届出は不要である。", "answer": true, "explanation": "正しい。当事者の一方または双方が国・地方公共団体等である場合は、法第23条の適用除外です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第2号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "売主・買主のどちらか一方が国等なら除外です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-023", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "地方公共団体", "topic": "適用除外", "category": "適用除外", "difficulty": "標準", "trap": "国だけが除外", "text": "市街化区域内の土地2,300平方メートルを県から取得した私人は、国ではなく県との契約なので事後届出が必要である。", "answer": false, "explanation": "誤りです。県も地方公共団体として国等に含まれます。当事者の一方が県であるため事後届出は不要です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第2号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "国だけでなく地方公共団体等との契約も除外です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-024", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "届出事項", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "価格は書かない", "text": "事後届出書には、土地の所在・面積、権利の種類、対価の額、取得後の利用目的などを記載する。", "answer": true, "explanation": "正しい。法第23条第1項は、土地・権利・対価・利用目的などを届出事項としています。対価の額も記載対象です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "『価格は審査しない』と『価格を書かない』を混同しません。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-025", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "審査対象", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "価格審査", "text": "都道府県知事は、通常の事後届出において、届出された土地の利用目的だけでなく売買価格の相当性も審査し、価格変更を勧告できる。", "answer": false, "explanation": "誤りです。通常の事後届出で勧告の対象となるのは土地の利用目的です。対価の額は届出事項ですが、価格変更勧告の対象ではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第24条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事後届出は『価格は記載、審査は利用目的』です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-026", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "勧告期限", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "いつでも勧告", "text": "都道府県知事による事後届出後の勧告は、原則として届出があった日から3週間以内に行う。", "answer": true, "explanation": "正しい。勧告は原則3週間以内です。審査に必要な合理的理由がある場合は、期間を最長6週間まで延長できます。", "basis": [ "国土利用計画法第24条第2項・第3項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事後届出の基本は3週間、必要時は6週間まで延長です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-027", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "勧告の効果", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "契約取消し", "text": "権利取得者が土地の利用目的変更の勧告に従わない場合、都道府県知事はその土地売買契約を取り消すことができる。", "answer": false, "explanation": "誤りです。勧告に従わないときは、その旨と勧告内容を公表できますが、知事が売買契約を取り消す制度ではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第26条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "『勧告→従わない→公表できる』を固定します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-028", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "公表", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "必ず公表", "text": "都道府県知事は、事後届出後の勧告を受けた者が従わない場合、必ずその事実を公表しなければならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。公表は『することができる』であり義務ではありません。勧告に従わない全件を必ず公表する制度ではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第26条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "公表は任意、契約取消しではありません。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-029", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "助言", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "勧告だけ", "text": "都道府県知事は、適正かつ合理的な土地利用を図るため、事後届出をした者に対して必要な助言をすることができる。", "answer": true, "explanation": "正しい。法第27条は土地の利用目的について必要な助言をする制度を設けています。知事の対応は勧告だけではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第27条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "勧告に至らない場合にも助言という手段があります。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-030", "set": 3, "role": "国土利用計画法型", "theme": "無届・虚偽", "topic": "罰則", "category": "罰則", "difficulty": "標準", "trap": "勧告だけ", "text": "事後届出をしなかった者や虚偽の届出をした者には、6月以下の拘禁刑または100万円以下の罰金が科されることがある。", "answer": true, "explanation": "正しい。法第47条は、無届・虚偽届出を刑事罰の対象としています。単に勧告を受けるだけではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第47条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "無届と虚偽届出には罰則があります。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-031", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "無届の契約効力", "topic": "罰則", "category": "罰則", "difficulty": "標準", "trap": "契約無効", "text": "事後届出が必要な売買で買主が届出をしなかった場合、そのことだけで売買契約は無効となる。", "answer": false, "explanation": "誤りです。無届には罰則がありますが、通常の事後届出を欠いたことだけで契約が無効になる規定ではありません。", "basis": [ "国土利用計画法第23条、第47条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事後届出の違反と、規制区域の無許可契約を区別します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-032", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "注視区域", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "標準", "trap": "事後届出との混同", "text": "注視区域内で面積基準以上の土地売買等の契約を締結しようとする場合、契約当事者はあらかじめ都道府県知事へ届け出なければならない。", "answer": true, "explanation": "正しい。注視区域は事前届出制です。権利取得者だけでなく契約当事者が、土地売買等の契約を結ぶ前に届け出ます。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の4第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "通常区域は買主の事後届出、注視区域は当事者の事前届出です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-033", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "注視区域の面積", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "標準", "trap": "必ず小さい基準", "text": "注視区域では、通常の事後届出より必ず小さい面積基準が都道府県の規則で定められる。", "answer": false, "explanation": "誤りです。注視区域の面積基準は原則として通常の2,000・5,000・10,000平方メートルです。より小さい基準を定められるのは監視区域です。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の4第2項第1号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "注視区域は通常基準、監視区域は規則で引下げ可能です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-034", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "監視区域", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "標準", "trap": "基準は固定", "text": "監視区域では、都道府県知事が通常の面積基準に満たない範囲で、届出対象面積を規則により定める。", "answer": true, "explanation": "正しい。監視区域は地価急騰等に対応するため、都道府県の規則で通常より小さい面積基準を設定します。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の7第1項・第2項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "監視区域だけ面積基準を引き下げられます。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-035", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "契約制限期間", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "標準", "trap": "2週間", "text": "注視区域または監視区域で事前届出をした者は、原則として届出日から2週間を経過すれば契約を締結できる。", "answer": false, "explanation": "誤りです。事前届出後は原則として届出日から6週間を経過するまで契約を締結できません。勧告または勧告不要の通知を受けた場合は例外です。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の4第3項、第27条の7第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事前届出の待機期間は6週間です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-036", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "事前届出の一団", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "発展", "trap": "買いだけ", "text": "注視区域の事前届出で一団の土地を判定する場合、買主側の取得計画だけでなく、売主側の一団の売却計画も考慮される。", "answer": true, "explanation": "正しい。注視区域・監視区域の事前届出では、当事者の一方または双方が一団の土地について権利移転等をする場合を対象にします。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の4第2項第1号、第27条の7第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "事後届出は買いの一団、事前届出は売り・買い双方の一団です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-037", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "規制区域", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "標準", "trap": "届出で足りる", "text": "規制区域内の土地売買等の契約は、面積にかかわらず、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。", "answer": true, "explanation": "正しい。規制区域では届出ではなく許可制となり、原則として面積基準もありません。契約前に許可を受けます。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "通常区域＝事後届出、注視・監視区域＝事前届出、規制区域＝許可です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-038", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "無許可契約", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "標準", "trap": "罰則だけ", "text": "規制区域内で許可が必要な土地売買等の契約を無許可で締結しても、罰則の対象になるだけで契約の効力は妨げられない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。規制区域の許可を受けない土地売買等の契約は効力を生じません。通常の事後届出違反とは効果が異なります。", "basis": [ "国土利用計画法第19条、第46条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "規制区域の無許可契約は無効です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-039", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "注視区域の審査", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "発展", "trap": "利用目的だけ", "text": "注視区域内で事前届出がされた土地売買等の契約について、予定対価の額が土地に関する権利の相当な価額に照らして著しく適正を欠く場合、都道府県知事は土地利用審査会の意見を聴いて、契約の中止その他必要な措置を勧告することができる。", "answer": true, "explanation": "正しい。注視区域の事前届出では、土地の利用目的だけでなく予定対価の額も審査されます。予定対価の額が著しく適正を欠く場合、知事は土地利用審査会の意見を聴いて契約の中止その他必要な措置を勧告できます。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の5第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "通常の事後届出は価格変更勧告の対象ではありませんが、注視・監視区域の事前届出では予定対価の額も審査します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-040", "set": 4, "role": "国土利用計画法型", "theme": "価格審査", "topic": "事前届出・規制区域", "category": "事前届出・規制区域", "difficulty": "発展", "trap": "利用目的だけ", "text": "監視区域の事前届出では、土地の利用目的だけが審査され、予定対価の額は勧告判断の対象にならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。監視区域の事前届出では、利用目的に加えて投機的取引や価格に関する観点も審査対象となります。", "basis": [ "国土利用計画法第27条の8第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "価格を審査しないのは通常の事後届出です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-041", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "市街化区域の複合", "topic": "総合判定", "category": "総合判定", "difficulty": "標準", "trap": "合算誤り", "text": "法人Aが、市街化区域内の土地900平方メートルを売買で取得し、隣接する1,500平方メートルを所有者Bから無償の使用貸借で借りて一体利用する場合、二つを合計して事後届出をしなければならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。無償の使用貸借は土地売買等の契約に該当しません。一体利用する計画があっても、届出対象になり得る売買部分900平方メートルだけでは市街化区域の基準未満です。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第2項第1号イ" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "合算前に、それぞれが対象取引かを判定します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-042", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "交換と区域", "topic": "総合判定", "category": "総合判定", "difficulty": "標準", "trap": "無金銭", "text": "市街化区域内の土地2,300平方メートルを、別の土地との交換によって取得する場合、金銭の授受がなくても原則として事後届出が必要である。", "answer": true, "explanation": "正しい。交換は相互の土地が対価となる有償契約です。市街化区域の2,000平方メートル以上という基準も満たします。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項・第2項第1号イ" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "契約の種類、区域、面積の順に判定します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-043", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "公的主体と一団", "topic": "総合判定", "category": "総合判定", "difficulty": "標準", "trap": "面積優先", "text": "市街化区域内で、国から1,500平方メートル、私人から1,000平方メートルを一団として取得する場合、合計2,500平方メートルなので国との契約も含めてすべて事後届出が必要である。", "answer": false, "explanation": "誤りです。国等との契約は適用除外です。私人との1,000平方メートルの契約については一団の計画との関係を検討しますが、国との契約自体に届出義務はありません。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第2項第2号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "面積基準より先に、個々の契約の適用除外を確認します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-044", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "売買予約と期限", "topic": "総合判定", "category": "総合判定", "difficulty": "標準", "trap": "予約は後日", "text": "市街化区域内の土地2,400平方メートルの売買予約を締結した権利取得者は、原則として予約契約の締結日から2週間以内に事後届出をする。", "answer": true, "explanation": "正しい。予約も土地売買等の契約に含まれるため、予約契約の締結時点が届出の起算点となります。", "basis": [ "国土利用計画法第14条第1項、第23条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "本契約まで待つのではありません。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-045", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "重要土地等調査法の届出対象", "topic": "関連法令", "category": "関連法令", "difficulty": "標準", "trap": "注視区域と特別注視区域", "text": "重要土地等調査法の特別注視区域に指定されていない注視区域内にある150平方メートルの土地を売買する場合、売主と買主は契約前に内閣総理大臣へ届け出なければならない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。契約に伴う届出が必要なのは特別注視区域内です。特別注視区域ではない通常の注視区域は、契約後届出へ切り替わるのではなく、土地等売買等契約の届出対象外です。さらに面積要件は、土地なら1筆ごとの面積、建物なら1個ごとの延べ面積が200平方メートル以上であることです。この土地は区域と面積の両方で要件を満たしません。", "basis": [ "重要土地等調査法第13条第1項", "重要土地等調査法施行令第4条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "通常の注視区域は取引届出の対象外。土地は1筆ごと、建物は1個ごとの延べ面積で判定します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-046", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "虚偽届出", "topic": "罰則", "category": "罰則", "difficulty": "標準", "trap": "無届だけ", "text": "事後届出書に虚偽の内容を記載して届け出た者も、無届の場合と同じく刑事罰の対象となることがある。", "answer": true, "explanation": "正しい。法第47条は無届だけでなく虚偽の届出も処罰対象とします。形式上届け出ても内容が虚偽なら免れません。", "basis": [ "国土利用計画法第47条第3号" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "無届・虚偽届出をセットで覚えます。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-047", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "価格と利用目的", "topic": "届出事項・審査", "category": "届出事項・審査", "difficulty": "標準", "trap": "記載と審査の混同", "text": "通常の事後届出では売買価格を記載する必要がない一方、都道府県知事は土地の利用目的を審査する。", "answer": false, "explanation": "誤りです。売買価格に当たる対価の額も届出事項です。ただし、通常の事後届出で勧告審査の対象となるのは利用目的です。", "basis": [ "国土利用計画法第23条第1項、第24条第1項" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "『価格は記載するが、価格変更勧告はしない』が正確です。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-048", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "重要土地等調査法の事前届出", "topic": "関連法令", "category": "関連法令", "difficulty": "標準", "trap": "買主だけが届出", "text": "重要土地等調査法の特別注視区域内にある1筆250平方メートルの土地を売買しようとする場合、原則として売主と買主の双方が契約締結前に内閣総理大臣へ届け出る。", "answer": true, "explanation": "正しい。土地は1筆ごとの面積で判定します。この土地は200平方メートル以上なので、土地等売買等契約の当事者である売主と買主の双方が、あらかじめ内閣総理大臣へ届け出ます。", "basis": [ "重要土地等調査法第13条第1項", "重要土地等調査法施行令第4条" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "建物の場合は、1個ごとの延べ面積が200平方メートル以上かを判定します。", "amendment": false, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-049", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "法人の届出事項", "topic": "2026年改正", "category": "2026年改正", "difficulty": "発展", "trap": "国籍等は不要", "text": "2026年4月1日以後も、法人が国土利用計画法第23条の事後届出をする場合、法人の代表者や、役員・議決権の過半数を占める者に共通する国籍等を記載する必要はない。", "answer": false, "explanation": "誤りです。令和8年国土交通省令第5号により、法人の届出事項には、代表者の国籍等、同一の国籍等を有する者が役員の過半数を占める場合の国籍等、議決権の過半数を占める場合の国籍等が追加されました。したがって、記載する必要がないという部分が誤りです。", "basis": [ "国土利用計画法施行規則第19条の3第2号", "国土利用計画法施行規則の一部を改正する省令（令和8年国土交通省令第5号）" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "2026年改正は面積基準ではなく、法人の届出事項の追加です。", "amendment": true, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" }, { "id": "nl-050", "set": 5, "role": "国土利用計画法型", "theme": "重要土地等調査法の届出様式", "topic": "関連法令", "category": "関連法令", "difficulty": "発展", "trap": "利用目的の記載方法", "text": "重要土地等調査法の特別注視区域内にある1筆300平方メートルの土地について売買契約を締結しようとする場合、譲受予定者である法人は、土地等売買等届出書に土地の利用目的を類型から選び、自ら利用するか他者に利用させるかも記載する必要がある。", "answer": true, "explanation": "正しい。正しい。土地の利用目的は、共同住宅、店舗・事務所・商業施設などの類型から選び、譲受予定者が自ら利用するか、他者に利用させるかも記載します。", "basis": [ "重要土地等調査法施行規則第4条", "土地等売買等届出書（令和8年4月1日施行様式）" ], "articleUrl": "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/", "articleStatus": "published", "supplement": "現行の届出書に必要な利用目的の記載方法を問う問題です。", "amendment": true, "verifiedAt": "2026-08-23", "verificationSource": "e-Gov法令検索・国土交通省・不動産適正取引推進機構の公表資料" } ]; const $ = selector => document.querySelector(selector); const $$ = selector => [...document.querySelectorAll(selector)]; const views = { intro: $("#introView"), question: $("#questionView"), result: $("#resultView") }; const STORAGE_KEY = "kentoNationalLandUseLaw50ProgressV2"; const questionById = new Map(questions.map(question => [question.id, question])); let order = []; let current = 0; let score = 0; let answers = []; let locked = false; let lastMistakes = []; let currentMode = "today"; let resultAnimationHandles = []; const emptyProgress = () => ({ schemaVersion, completedIds: [], correctIds: [], mistakeIds: [], answerStats: {}, activeChallenge: null, }); const loadProgress = () => { try { const saved = JSON.parse(localStorage.getItem(STORAGE_KEY) || "null"); if (!saved || saved.schemaVersion !== schemaVersion) return emptyProgress(); return { ...emptyProgress(), ...saved }; } catch { return emptyProgress(); } }; let progress = 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'<em class="analysis-status">要復習</em>' : ""; return `<div class="analysis-row"> <div class="analysis-row-head"><span>${escapeHtml(group.name)}（${group.questions}問）</span><span class="analysis-score">${status}<strong>${group.accuracy}%</strong></span></div> <div class="analysis-row-track" aria-hidden="true"><div class="analysis-row-bar${tone}" style="width:${Math.max(4, group.accuracy)}%"></div></div> </div>`; }).join(""); const topicStudyAdvice = name => ({ "手続・適用・行政措置": "「誰が・いつまでに・何をするか」を一組にして整理しましょう。確認済証、検査済証、中間検査など、似た手続の目的と順番を並べると混同が減ります。", "用途地域・用途制限": "地域名だけで暗記せず、「建物用途・規模・独立建物か兼用住宅か」の順で条件を確認しましょう。工業地域と工業専用地域のような似た名称は対比が有効です。", "道路・接道・壁面線": "まず道路の種類と幅員を確認し、次に接道長さ、セットバック、許可・指定の例外へ進みましょう。道路境界線と壁面線は別制度として整理します。", "高さ制限": "道路斜線・隣地斜線・北側斜線・日影規制について、対象地域、基準となる境界、適用除外を表で比較すると定着しやすくなります。", "建蔽率": "建築面積÷敷地面積が基本です。用途制限の過半原則と混同せず、地域またぎは加重平均、角地・防火性能は緩和要件として分けて確認しましょう。", "容積率": "延べ面積÷敷地面積が基本です。指定容積率と前面道路幅員による限度を比べ、厳しい方を採用する流れを数値例で練習しましょう。", "防火・耐火": "防火地域・準防火地域、建物の規模・階数、必要な構造性能の3点を組み合わせて判断しましょう。「木造だから不可」と一律に覚えないことが重要です。", "単体規定": "居室・階段・設備など、規定が対象にする部分と数値基準をセットで確認しましょう。建物全体に一律適用されると決めつけないことがポイントです。", "特例・条例・協定": "法律の原則、条例で追加できる内容、許可・認可が必要な例外を分けましょう。既存不適格と違反建築物の区別も優先して確認します。", "特例・条例・協定（集団規定）": "建築協定は合意だけで完結せず、認可申請・認可・公告・承継までが一連の流れです。総合設計は何を直接緩和できるかを限定して覚えましょう。", })[name] || "問題文の主語、数値、原則と例外に印を付け、根拠条文と短い解説を一緒に読み直しましょう。"; const trapStudyAdvice = name => { const value = String(name || ""); if (value.includes("数値") || value.includes("期限") || value.includes("入替え")) return "数値そのものだけでなく、何の数値かをセットにしましょう。20mと31m、4日と7日のように、混同しやすい基準を対比すると効果的です。"; if (value.includes("原則") || value.includes("例外") || value.includes("一律") || value.includes("過大")) return "問題文の「必ず・一律・例外なく」に注意しましょう。まず原則を確認し、その後に許可・認定・条例などの例外がないかを点検します。"; if (value.includes("対象") || value.includes("範囲") || value.includes("区域") || value.includes("部分")) return "対象となる有償契約か、適用除外かを確認してから、市街化区域・その他の都市計画区域・都市計画区域外のどこかを特定しましょう。"; if (value.includes("主体") || value.includes("手続") || value.includes("指定") || value.includes("許可") || value.includes("認可")) return "権利取得者、契約当事者、市町村長、都道府県知事の主体を区別し、事後届出・事前届出・許可のどの手続かを整理しましょう。"; if (value.includes("条例")) return "法律が全国一律に決める内容と、地方公共団体が条例で指定・追加できる内容を分けましょう。区域指定、制限の付加、禁止の可否を条文の主語と一緒に確認します。"; if (value.includes("定義") || value.includes("混同")) return "似た用語を言い換えず、国土利用計画法上の意味で確認しましょう。売買・交換・贈与、事後届出・事前届出・許可を対にして覚えると安定します。"; if (value.includes("緩和") || value.includes("加重") || value.includes("過半")) return "原則の計算方法を確認してから、緩和の要件を一つずつ加えましょう。過半で決める制度と面積按分する制度を分けることが重要です。"; if (value.includes("改正")) return "改正前の知識が残っていないか確認しましょう。施行日、改正後の対象、変わらず残る原則の3点に分けると整理しやすくなります。"; return "誤った問題の条件語を一つずつ確認し、正しい文章へ直してからもう一度解くと、同じ間違いを防ぎやすくなります。"; }; const performanceNarrative = accuracy => { if (accuracy >= 90) return "非常に安定しています。細かな例外や改正論点を確認し、正解の根拠を説明できる状態へ仕上げましょう。"; if (accuracy >= 80) return "基礎はよく定着しています。要復習分野を優先して解き直せば、本試験でも判断が安定しやすい状態です。"; if (accuracy >= 70) return "全体像はつかめています。数値・対象範囲・原則と例外の取り違えを減らすことが、次の得点アップにつながります。"; if (accuracy >= 60) return "基本事項は入り始めています。弱い分野を一つに絞り、解説を読んだ直後に同じ論点を解き直しましょう。"; return "まだ条文の役割や手続の区別で迷いやすい段階です。点数を急がず、問題文の主語と『今回の整理』を確認しながら進めると伸びやすくなります。"; }; const learningReportMarkup = () => { const snapshot = learningSnapshot(); const thresholds = [ { count: 10, label: "mini分析" }, { count: 20, label: "手続分析" }, { count: 30, label: "弱点分析" }, { count: 50, label: "達成祝い" }, ]; const level = snapshot.completed >= 50 ? 50 : snapshot.completed >= 30 ? 30 : snapshot.completed >= 20 ? 20 : snapshot.completed >= 10 ? 10 : 0; const next = thresholds.find(item => snapshot.completed < item.count); const titles = { 0: "10問で最初の分析が開きます", 10: "10問達成｜最初の学習診断", 20: "20問達成｜手続の回答傾向分析", 30: "30問達成｜間違い方まで見る弱点分析", 50: "50問達成｜国土利用計画法・総合学習レポート", }; const milestones = thresholds.map(item => { const unlocked = snapshot.completed >= item.count; const hanamaru = unlocked ? `<span class="milestone-hanamaru" aria-label="${item.count}問達成済み">達成</span>` : ""; return `<div class="analysis-milestone${unlocked ? " is-unlocked" : ""}">${hanamaru}<strong>${item.count}問</strong>${unlocked ? "" : item.label}</div>`; }).join(""); const nextCopy = level === 0 ? `あと${next.count - snapshot.completed}問で「${next.label}」を解放します。まず最初の10問に挑戦してみましょう。` : level === 10 ? `10問時点は最初の傾向です。あと${next.count - snapshot.completed}問で、手続分野の比較が開きます。` : level === 20 ? `20問分の回答を記録しました。あと${next.count - snapshot.completed}問で、難易度と間違い方の分析を追加します。` : level === 30 ? `30問分の回答から弱点候補が見えてきました。あと${next.count - snapshot.completed}問で総合レポートが完成します。` : "国土利用計画法50問を一巡しました。総合結果を使って、弱い論点から復習の優先順位を決めましょう。"; let detail = ""; if (level >= 10) { const topics = aggregateLearningStats(snapshot, "topic"); const minimumComparisonQuestions = level >= 30 ? 5 : 2; const stableTopics = topics.filter(group => group.questions >= minimumComparisonQuestions); const reviewTopics = topics.filter(group => group.questions >= 2); const strongest = [...(stableTopics.length ? stableTopics : topics)].sort((a, b) => b.accuracy - a.accuracy || b.questions - a.questions)[0]; const weakest = [...(reviewTopics.length ? reviewTopics : topics)].sort((a, b) => a.accuracy - b.accuracy || b.questions - a.questions)[0]; const preliminary = level === 10 || (weakest && weakest.questions < 5); detail += `<div class="analysis-summary"> <div class="analysis-stat"><span>学習済み</span><strong>${snapshot.completed}問</strong></div> <div class="analysis-stat"><span>累計正答率</span><strong>${snapshot.accuracy}%</strong></div> <div class="analysis-stat"><span>回答回数</span><strong>${snapshot.attempts}回</strong></div> </div>`; detail += `<div class="analysis-guidance"><span class="analysis-priority">現在の診断</span><h4>正答率${snapshot.accuracy}%をどう見る？</h4><p>${performanceNarrative(snapshot.accuracy)}</p></div>`; detail += `<div class="analysis-grid"> <div class="analysis-panel"><h4>比較的安定している論点</h4><p>${strongest ? `${escapeHtml(strongest.name)}は${strongest.accuracy}%（${strongest.questions}問）でした。現時点では正しく判断できている割合が高い分野です。` : "データを集計中です。"}</p></div> <div class="analysis-panel"><h4>最初に復習したい論点</h4><p>${weakest ? weakest.questions < 5 ? `${escapeHtml(weakest.name)}は${weakest.accuracy}%（${weakest.questions}問）でした。回答数が少ないため参考値ですが、最初に確認する候補です。` : `${escapeHtml(weakest.name)}は${weakest.accuracy}%（${weakest.questions}問）でした。まずこの分野を優先すると、復習範囲を広げすぎずに済みます。` : "データを集計中です。"}</p></div> </div>`; if (weakest) detail += `<div class="analysis-guidance"><h4>「${escapeHtml(weakest.name)}」の復習ポイント</h4><p>${topicStudyAdvice(weakest.name)}</p></div>`; detail += `<p class="analysis-note">分析の読み方：学習済み問題数は重複しない問題IDで数え、正答率は同じ問題への再回答を含む回答履歴から計算します。${preliminary ? "まだ問題数が少ない分野は、確定的な苦手ではなく復習候補として見てください。" : "問題数と正答率を一緒に見て、母数の少ない分野は参考値として扱ってください。"}</p>`; if (weakest) { const reviewCount = Math.min(10, questions.filter(question => question.topic === weakest.name).length); detail += `<button class="analysis-review-button" type="button" data-review-topic="${encodeURIComponent(weakest.name)}">「${escapeHtml(weakest.name)}」を${reviewCount}問復習する</button>`; } if (level >= 20) { detail += `<div class="analysis-panel" style="margin-top:12px"><h4>論点別ヒートマップ（要復習順）</h4><p>正答率が低い論点から並べています。「要復習」は正答率60%未満です。問題数が少ない論点は、確定的な弱点ではなく注意候補として見てください。</p><div class="analysis-rows">${analysisRowsMarkup(topics, level >= 100 ? 12 : 8)}</div></div>`; const stageLabel = level >= 50 ? "50問時点の学習方針" : level >= 30 ? "30問時点の学習方針" : "20問時点の学習方針"; if (weakest) detail += `<div class="analysis-guidance"><span class="analysis-priority">${stageLabel}</span><h4>弱点を一度に広げず、1分野ずつ戻る</h4><ul><li>最初に「${escapeHtml(weakest.name)}」の解説と『今回の整理』を読み直す</li><li>復習ボタンから同分野を解き、問題文の条件を声に出して確認する</li><li>正答率80%以上になったら、次に低い論点へ移る</li></ul></div>`; } if (level >= 30) { const difficulties = aggregateLearningStats(snapshot, "difficulty"); const traps = aggregateLearningStats(snapshot, "trap"); const eligibleTraps = traps.filter(group => group.questions >= 2); const weakestTrap = [...(eligibleTraps.length ? eligibleTraps : traps)].sort((a, b) => a.accuracy - b.accuracy || b.questions - a.questions)[0]; detail += `<div class="analysis-grid"> <div class="analysis-panel"><h4>難易度別の安定度</h4><div class="analysis-rows">${analysisRowsMarkup(difficulties, 4)}</div></div> <div class="analysis-panel"><h4>間違い方の傾向</h4><div class="analysis-rows">${analysisRowsMarkup(traps, 6)}</div></div> </div>`; if (weakestTrap) detail += `<div class="analysis-guidance"><span class="analysis-priority">間違い方の読み取り</span><h4>「${escapeHtml(weakestTrap.name)}」で失点しやすい傾向です</h4><p>${escapeHtml(weakestTrap.name)}に関する正答率は${weakestTrap.accuracy}%（${weakestTrap.questions}問）でした。${trapStudyAdvice(weakestTrap.name)}</p></div>`; } if (level >= 50) { detail += `<div class="analysis-guidance"><span class="analysis-priority">50問後の仕上げ方</span><h4>ここからは「全部やり直す」必要はありません</h4><ul><li>最初に正答率60%未満の論点を優先する</li><li>間違えた問題は、正解を覚えるのではなく誤りの箇所を説明できるまで確認する</li><li>弱点分野を解き直し、全体正答率80%以上を次の目標にする</li></ul></div>`; detail += '<div class="analysis-celebration">50問達成、おめでとう！ 50問を一巡したこと自体が大きな成果です。このレポートは合否判定ではなく、次の復習順を決めるための学習記録として活用してください。</div>'; } } return `<div class="learning-report-header"><div><span class="learning-report-label">回答者の傾向分析</span><h3>${titles[level]}</h3><p class="learning-report-copy">${nextCopy}</p></div></div><div class="analysis-milestones">${milestones}</div>${detail}`; }; const renderLearningReports = () => { const markup = learningReportMarkup(); $("#learningReportIntro").innerHTML = markup; $("#learningReportResult").innerHTML = markup; }; const updateQuestionOverallProgress = () => { const completed = uniqueValidIds(progress.completedIds).length; const percent = Math.round((completed / questions.length) * 100); $("#questionOverallProgress").textContent = `${completed} / ${questions.length}問（${percent}%）`; }; const persistActive = () => { progress.activeChallenge = { ids: order.map(item => item.id), mode: currentMode, current, score, locked, answers: answers.map(entry => ({ id: entry.item.id, selected: entry.selected, correct: entry.correct })), updatedAt: new Date().toISOString(), }; saveProgress(); }; const begin = (items, mode, restored = null) => { stopResultAnimation(); order = [...items].filter(Boolean).slice(0, 10); if (!order.length) return; currentMode = mode; current = restored?.current || 0; score = restored?.score || 0; answers = (restored?.answers || []).map(entry => ({ ...entry, item: questionById.get(entry.id) })).filter(entry => entry.item); locked = Boolean(restored?.locked); showView("question"); renderQuestion(); if (locked) restoreFeedback(); else persistActive(); parent.postMessage({ type: "kento-quiz-event", event: restored ? 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"is-correct" : "is-wrong"}`; $("#feedbackMark").textContent = correct ? "○" : "×"; $("#feedbackTitle").textContent = correct ? "正解！" : `惜しい！ 正解は「${item.answer ? "正しい" : "誤り"}」`; $("#feedbackCopy").textContent = item.explanation; const supplement = $("#feedbackSupplement"); supplement.hidden = !item.supplement; supplement.innerHTML = item.supplement ? `<strong>今回の整理</strong><br>${escapeHtml(item.supplement)}` : ""; setArticleState(item); $("#nextButton").textContent = current === order.length - 1 ? "結果を見る" : "次の問題へ"; $("#nextButton").focus(); requestResize(); }; const restoreFeedback = () => { const item = order[current]; const saved = [...answers].reverse().find(entry => entry.item.id === item.id); if (!saved) { locked = false; persistActive(); return; } showFeedback(item, saved.selected, saved.correct); }; const answer = selected => { if (locked) return; locked = true; const item = order[current]; const correct = selected === item.answer; if (correct) score += 1; $("#scoreLabel").textContent = `現在 ${score}問正解`; answers.push({ item, selected, correct }); const stats = progress.answerStats[item.id] || { attempts: 0, correct: 0 }; stats.attempts += 1; if (correct) stats.correct += 1; stats.lastAnsweredAt = new Date().toISOString(); progress.answerStats[item.id] = stats; progress.completedIds = uniqueValidIds([...progress.completedIds, item.id]); if (correct) { progress.correctIds = uniqueValidIds([...progress.correctIds, item.id]); progress.mistakeIds = progress.mistakeIds.filter(id => id !== item.id); } else { progress.mistakeIds = uniqueValidIds([...progress.mistakeIds, item.id]); } persistActive(); updateQuestionOverallProgress(); parent.postMessage({ type: "kento-quiz-event", event: "quiz_answer", mode: currentMode, question_id: item.id, theme: item.theme, correct }, "*"); showFeedback(item, selected, correct); }; const next = () => { if (!locked) return; if (current < order.length - 1) { current += 1; locked = false; persistActive(); renderQuestion(); } else { renderResult(); } }; const articleMarkup = item => item.articleStatus === "published" && item.articleUrl ? `<a href="${item.articleUrl}" target="_blank" rel="noopener">詳しい解説記事を読む</a>` : '<span class="coming-soon">詳しい解説記事は準備中 / Coming Soon</span>'; const renderResult = () => { stopResultAnimation(); const total = order.length; const percent = Math.round((score / total) * 100); const image = $("#resultKento"); let blinkOnly = null; progress.activeChallenge = null; saveProgress(); $("#scoreNumber").innerHTML = `${score}<small>/${total}</small>`; $("#scoreCircle").setAttribute("aria-label", `${total}問中${score}問正解、正解率${percent}%`); $("#resultPercent").textContent = `${percent}%`; $("#resultCorrect").textContent = `${score}問`; $("#resultMistakes").textContent = `${total - score}問`; $("#resultMeterBar").style.width = `${percent}%`; if (percent === 100) { $("#resultTitle").textContent = "全問正解！ すごい！"; $("#resultSpeech").textContent = "おめでとう！"; $("#resultMessage").textContent = `${total}問すべて正解です。対象契約・適用除外・区域・面積の組合せまでしっかり整理できています。`; image.src = image.dataset.perfectIdle; image.alt = "全問正解を正面からお祝いするKentoくん"; image.className = "result-kento perfect"; } else if (percent >= 80) { $("#resultTitle").textContent = "かなり仕上がってるよ！"; $("#resultSpeech").textContent = "すごい！ あと少し！"; $("#resultMessage").textContent = `正解率${percent}%！ 間違えた論点だけ確認すれば、さらに安定します。`; const idle = "https://kentokun-urbanlife.com/wp-content/uploads/2026/08/kento-quiz-result-high-left-2026.png"; image.src = idle; blinkOnly = { idle, blink: image.dataset.highBlink }; image.alt = "得点の方を向いて高得点を喜ぶKentoくん"; image.className = "result-kento good"; } else if (percent >= 50) { $("#resultTitle").textContent = "いい調子。ここから伸びるよ！"; $("#resultSpeech").textContent = "ファイト！"; $("#resultMessage").textContent = `正解率${percent}%です。対象契約・適用除外・区域・面積を確認し、原則と例外をつなげて復習してみよう。`; const idle = "https://kentokun-urbanlife.com/wp-content/uploads/2026/08/kento-quiz-result-fight-megaphone-2026.png"; image.src = idle; blinkOnly = { idle, blink: image.dataset.fightBlink }; image.alt = "青いメガフォンで次の挑戦を応援するKentoくん"; image.className = "result-kento good"; } else { $("#resultTitle").innerHTML = '挑戦したことが、<span class="nowrap">まず一歩！</span>'; $("#resultSpeech").textContent = "大丈夫！ 一問ずついこう"; $("#resultMessage").textContent = `正解率${percent}%です。短い解説を読み直せば、次はきっと増やせるよ。`; const idle = "https://kentokun-urbanlife.com/wp-content/uploads/2024/06/%E3%83%9D%E3%83%BC%E3%82%BA2-e1721024265922.png"; image.src = idle; blinkOnly = { idle, blink: image.dataset.retryBlink }; image.alt = "正面から一問ずつ復習しようと励ますKentoくん"; image.className = "result-kento retry"; } const mistakes = answers.filter(entry => !entry.correct); lastMistakes = mistakes; const review = $("#review"); if (mistakes.length === 0) { review.innerHTML = '<h3>今回の復習ポイント</h3><div class="review-perfect"><p>間違えた問題はありません。次の10問へ進むか、出題傾向分析で周辺論点を確認しよう！</p></div>'; $("#resultNextTitle").textContent = "出題傾向分析で次の論点へ"; $("#resultNextCopy").textContent = "頻出論点と2026年度の改正法対策を確認できます。"; $("#resultNextLink").href = "https://kentokun-urbanlife.com/takken-2026-national-land-use-law-trends/"; $("#resultNextLink").textContent = "傾向分析を読む"; $("#resultNextLink").hidden = false; } else { const firstPublished = mistakes.map(entry => entry.item).find(item => item.articleStatus === "published" && item.articleUrl); review.innerHTML = `<h3>間違えた${mistakes.length}問を復習</h3><ul class="review-list">${mistakes.map(({ item }) => ` <li class="review-item"> <strong>${item.theme}｜正解は「${item.answer ? "正しい" : "誤り"}」</strong> <p>${escapeHtml(item.explanation)}</p> ${item.supplement ? `<p class="review-supplement"><strong>今回の整理</strong><br>${escapeHtml(item.supplement)}</p>` : ""} ${articleMarkup(item)} </li>`).join("")}</ul>`; $("#resultNextTitle").textContent = "間違えた問題から復習しよう"; $("#resultNextCopy").textContent = "短い解説だけでも読み返すと、次の挑戦につながります。"; $("#resultNextLink").hidden = !firstPublished; if (firstPublished) { $("#resultNextLink").href = firstPublished.articleUrl; $("#resultNextLink").textContent = "復習記事を開く"; } } const retryMistakes = $("#retryMistakesButton"); retryMistakes.hidden = mistakes.length === 0; retryMistakes.textContent = `間違えた${mistakes.length}問だけ復習`; const completedCount = uniqueValidIds(progress.completedIds).length; renderLearningReports(); $("#resultAchievementSlot").append($("#achievementGoods")); $("#achievementGoods").hidden = completedCount !== questions.length; showView("result"); if (percent === 100) startPerfectAnimation(image); else if (blinkOnly) startBlinkOnlyAnimation(image, blinkOnly.idle, blinkOnly.blink); $("#resultTitle").focus({ preventScroll: true }); parent.postMessage({ type: "kento-quiz-complete", score, total, percent, mistakes: mistakes.length, mode: currentMode, completed_unique: progress.completedIds.length }, "*"); }; const requestResize = () => { requestAnimationFrame(() => { const height = document.body.scrollHeight; parent.postMessage({ type: "kento-quiz-resize", height }, "*"); }); }; const requestParentScroll = () => { requestAnimationFrame(() => { parent.postMessage({ type: "kento-quiz-scroll-top" }, "*"); [120, 400, 900].forEach(delay => { window.setTimeout(() => parent.postMessage({ type: "kento-quiz-scroll-top" }, "*"), delay); }); }); }; $$("[data-mode]").forEach(button => button.addEventListener("click", () => start(button.dataset.mode))); $$(".answer-button").forEach(button => button.addEventListener("click", () => answer(button.dataset.answer === "true"))); $("#nextButton").addEventListener("click", next); $$("[data-restart]").forEach(button => button.addEventListener("click", () => start(button.dataset.restart))); $("#retryMistakesButton").addEventListener("click", () => begin(lastMistakes.map(entry => entry.item), "mistakes")); $("#resumeButton").addEventListener("click", resume); $("#mistakeModeButton").addEventListener("click", () => { const items = shuffle(uniqueValidIds(progress.mistakeIds).map(id => questionById.get(id))).slice(0, 10); begin(items, "mistakes"); }); $("#resetProgressButton").addEventListener("click", () => { if (!window.confirm("この端末に保存された国土利用計画法50問の学習記録をリセットしますか？")) return; progress = emptyProgress(); saveProgress(); refreshIntro(); }); $$("[data-return-home]").forEach(button => button.addEventListener("click", () => { stopResultAnimation(); refreshIntro(); showView("intro"); })); document.addEventListener("click", event => { const button = event.target.closest?.("[data-review-topic]"); if (!button) return; const topic = decodeURIComponent(button.dataset.reviewTopic || ""); const items = shuffle(questions.filter(question => question.topic === topic)).slice(0, 10); begin(items, "analysis-review"); }); document.addEventListener("click", event => { const link = event.target.closest?.(".article-link, .review-item a, #resultNextLink, #achievementGoodsLink"); if (!link) return; const goods = link.id === "achievementGoodsLink"; parent.postMessage({ type: "kento-quiz-event", event: goods ? 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Kentoくん50問チャレンジ｜宅建・国土利用計画法
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